Сергей Никитский (nikitskij) wrote,
Сергей Никитский
nikitskij

Category:

Несправедливое Постановление Правительства



Как и всем, мне в этот високосный год тоже «повезло»-). В июле должен был получить ключи от новой квартиры по договору долевого строительства. Уже сентябрь, а ключей на руках все еще нет, обещают до 15 октября.

Казалось бы, обычная задержка для рынка, но раньше в такой ситуации можно было рассчитывать на компенсацию. Чтоб вы понимали, в Москве только за месяц просрочки сдачи жилья в срок, спокойно можно было возместить около 100.000 рублей. А сейчас, вмешалась пандемия и «помогло» наше Правительство. Стремясь поддержать застройщиков, Правительство России приняло Постановление № 423 от 02.04.2020, которым приостановило начисление неустоек, пени и штрафов при нарушении застройщиком сроков передачи дольщикам объектов долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) до 1 января 2021 года.

По сути, правительство на 9 месяцев освободило от ответственности перед дольщиками всех застройщиков. При этом не имеют значения причины нарушения сроков и дата возникновения просрочки. Взыскать эти деньги и воздействовать на застройщика через суд не удастся. Даже если дольщики знают, что срыв сдачи дома не связан с карантином.

Получается как-то странно: у дольщика есть обязательства, а у застройщика нет. Более того, в сложившейся ситуации у дольщиков отсутствуют какие-либо возможности для защиты своих прав. При этом застройщики, в отношении которых до 01.01.2021 действует мораторий на взыскание неустойки, штрафов и пеней за нарушение условий ДДУ, активно используют право на получение доплат от дольщиков в случае увеличения финальной площади объекта от проектной площади, указанной в ДДУ. Такая же ситуация возникла с процентами за пользование денежными средствами, заплаченными по ДДУ. При расторжении договора, проценты теперь не выплачиваются.

Получается, Правительство РФ перекладывает проблемы и убытки застройщика на дольщиков. А ведь, многие дольщики - взяли ипотечные кредиты, имеют детей и вынуждены жить на съемных квартирах. Раньше эти люди хоть как-то могли компенсировать свои затраты, если застройщик задерживает жилье. Теперь, суды откажутся взыскивать ущерб по всем подобным делам за период с 03.04.20 по 01.01.21.

В целом, все проблемы списываются на коронавирус и решаются за счет участников долевого строительства. Согласитесь, абсолютно несправедливое постановление, которое ставит интересы застройщика выше интересов дольщиков. Давайте поддержим петицию за отмену антинародного Постановления.

У нас богатая страна, и у правительства есть возможности поддержать застройщиков за счет своих ресурсов, а не за счет бедных людей…

Subscribe

Recent Posts from This Journal

  • Квартирный бум

    А где аналитики, которые так много говорили о падении реальных доходов населения? Они хоть в курсе, что в России сейчас квартирный бум? Цены в…

  • Горе-математики

    Сейчас в соцсетях популярен новый электоральный "прикол". Отдельные деятели выискивают различные отклонения на избирательных участках и выдают их за…

  • Реновация решает

    В Москве зафиксирован резкий скачок спроса на квартиры в пятиэтажках, подлежащих расселению в рамках программы реновации жилищного фонда города. В…

  • Посткороновирусные выборы

    Вот и прошли посткороновирусные выборы в России. Сегодня Кремль празднует большую победу. Все врио губернаторов, поддержанные президентом, побеждают…

  • Геоисторическая предопределенность России

    К сожалению, войны Россию не минуют, это можно сказать геоисторическая предопределенность одной седьмой части суши. В этом году мы празднуем 75…

  • Безработица

    Спад экономики в России из-за пандемии оказался меньше, чем в США и Еврозоне. Сыграли свою роль своевременные меры поддержки предприятий и целых…

promo nikitskij november 22, 2013 22:00 5026
Buy for 200 tokens
Что-то куда-то пропали некогда активные френдмарафоны. А ведь появляются новые блогеры, которые ищут себе новых друзей и читателей. Раз в год можно и мне провести френдмарафон-) В комментариях первого уровня пишем о себе или о своем журнале, знакомимся, добавляем друг друга в друзья. Я также…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 23 comments